€ 630.000
Provincia: TR
Località: Montecastrilli
Zona: Sant'Egidio
Indirizzo: Vocabolo Le Case
MQ: 350
Accessori: Terreni agricoli e prato, annesso poer rimessaggio attrezzi, cisterne di raccolta delle acque, apnneli solari e tanto altro
Note:
Cl. Energetica: E
Ipe: 210.00 Kwh/mq x anno
MONTECASTRILLI (località S. Egidio): splendido casale di lusso con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2005 utilizzando materiali di recupero e nuovi lavorati a mano. Immerso in un parco di 21.564 mq, troverai ulivi, piante da frutto e una vigna che rendono l'ambiente unico e affascinante. La proprietà dispone di un'ampia corte recintata con accessi carrabili e pedonali, perfetta per garantire privacy e sicurezza.
La superficie abitativa di circa 350 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, un porticato pavimentato in cotto con copertura in legno ti accoglie, conducendoti all'interno dove troverai un ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina anch'essa con camino, uno studio, cinque camere da letto, quattro bagni, un ripostiglio, una legnaia e una lavanderia/stireria.
Il casale è dotato di impianto solare autosufficiente per l'acqua sanitaria e cisterne per il recupero delle acque piovane e sorgenti superficiali, garantendo un'attenzione particolare all'ecosostenibilità. I materiali di pregio tipici dei casolari umbri, come pavimenti in cotto, soffitti in legno, porte in legno massello e infissi esterni in legno con doppio vetro, conferiscono un fascino senza tempo alla proprietà.
All'esterno, un barbecue e un parcheggio lastricato completano l'offerta, mentre un fabbricato di 70 mq è destinato agli attrezzi agricoli. La possibilità di acquistare l'arredo originale del primo Novecento restaurato aggiunge ulteriore valore a questa esclusiva proprietà. Inserito nel mercato della locazione turistica, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio.
Adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nel cuore dell'Umbria!
